Juan E. Velázquez, reportero / entrevista en Amanece con Martín Carmona
CDMX.- Tras maratónica sesión, el pleno del Congreso capitalino aprobó ayer el dictamen que reforma diversas disposiciones del Código Civil para el Distrito Federal y de la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, en materia de renta de vivienda.
El morenista, José Octavio Rivero Villaseñor, afirmó que este instrumento legislativo considera una de las iniciativas que representará mayores beneficios para la ciudadanía, ya que “la vivienda digna no es un privilegio, sino un derecho constitucional”.
La enmienda atiende el acelerado incremento de los costos de las rentas en la capital, ya que entre los años 2013 y 2019 se elevaron hasta ocho veces más que el salario mínimo, lo que originó un incremento del porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del arrendamiento y el desplazamiento de miles de personas.
La propuesta establece que el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual.
Martha Soledad Ávila Ventura de Morena, dijo que la iniciativa aprobada, responde a una necesidad de justicia social.
Además, se aprobó implementar un registro digital de contratos de arrendamiento de autorización inmediata a cargo del gobierno local y para tales efectos, el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de haber sido celebrados.
Respecto a la Ley de Vivienda para la Ciudad de México, se aprobó añadir como uno de sus objetivos el garantizar la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos por parte del gobierno local.
La propuesta establece que los acuerdos y convenios que se celebren con los sectores social y privado tendrán por objeto que un mayor número de personas, tengan acceso a una vivienda, estableciendo mecanismos que garanticen este derecho, preferentemente a la población en situación de pobreza, trabajadores, madres solteras y personas jóvenes de entre 18 y 35 años.
“Límite en aumento de rentas de carácter voluntario, no hay mecanismos que obliguen a tener un contrato”: especialista
En entrevista con Martín Carmona, Armando Rosales, especialista en asuntos urbanos habla sobre el tope a las rentas en la capital de la República.
Explicó que ya existe un límite al aumento de las rentas en el Código Civil que es del 10%, el problema dijo es que es de carácter voluntario y no hay mecanismos que hagan que la gente registre su contrato ante la autoridad y se tenga un registro.
“Muchos de los contratos son de carácter temporal o de palabra. Tenemos un mercado informal en renta en pequeñas vecindades o cuartos de azotea que no aparece en los registros”.
Resaltó que esto podría funcionar para las personas que tengan la capacidad de solicitar a sus caseros que haya un contrato por escrito.
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