Ricardo Trejo, reportero
México.- El informe situación inmobiliaria de BBVA México, detalla que el mercado de vivienda se contrajo durante 2023, medido a través de los créditos hipotecarios.
Con cifras acumuladas a noviembre de 2023, el monto de crédito es menor en 5.4 por ciento al acumulado de los primeros 11 meses del año 2022 en cifras constantes.
Entre otras razones, la menor demanda se debe a que los precios de la vivienda han crecido más que los ingresos de las familias.
En conferencia de prensa, Carlos Serrano Herrera, economista jefe de BBVA, consideró que el próximo gobierno tendría que aplicar una política más agresiva para que haya más construcción de vivienda.
“Creemos que debe haber una política donde se permita mucho mayor construcción de vivienda, que se eliminen restricciones en muchas zonas como las hay, si queremos que haya vivienda más barata hay que permitir mayor oferta de vivienda”, señaló.
También, dijo debería de haber inversión importante en obras hidráulicas para atacar el problema de agua que hay en muchos centros urbanos, así como una política de subsidios que realmente llegue al consumidor y que permita que las familias de menores ingresos puedan adquirir una vivienda.
Por lo que hace a la posibilidad de que el Infonavit pudiera regresar a la construcción de casas habitación, Serrano Herrera, señaló que el instituto no debería de distraerse en algo que puede realizar el sector privado.
“Las tareas de construcción podrían distraer al Infonavit en sus objetivos fundamentales y creemos que no hay razón para que el sector privado no se encargue de estas tareas de construcción”, puntualizó.
El informe de la Situación inmobiliaria México Primer Semestre 2024 de BBVA, indica que la construcción aumentó 15.6 por ciento en 2023, impulsada por la obra civil, en tanto que el PIB de la construcción alcanzó 1.6 billones de pesos, su máximo histórico.
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