México.- Los temas energéticos en especial de carácter sustentable, la falta de tierra, o la carencia de servicios básicos, así como mano de obra especializada y la seguridad, son los factores que ponen en riesgo la relocalización de cadenas de suministro en el país, afirmó Sergio Pérez, director ejecutivo de Inteligencia estratégica para los negocios de la Consultora Inmobiliaria Newmark, quien reconoció que cualquier país del mundo, quisiera estar en la posición de México, ya que se ubica en el momento y el tiempo correcto, por lo que no debe desperdiciar esta oportunidad.
Indicó que, pese a toda su potencialidad en materia de energía eléctrica, el país ha creado un cuello de botella en materia de sustitución de fuentes de energía, principalmente las renovables, sin embargo, afirmó que la reciente cumbre trilateral en el marco del TEMC, puso en evidencia la necesidad de avanzar en ese tema. Destacó que hoy, la demanda en parques industriales ha superado la oferta y reconoció que la vacancia es de menos del 2 por ciento en el país, por lo que se tienen que dar ubicaciones con factibilidad para esos parques industriales.
El especialista, dijo que se ha notado la reubicación de grandes inversionistas dedicados a la vivienda, hotelería, que hoy buscan llegar al tema industrial porque la demanda está impulsando el desarrollo.
Finalmente señaló que la seguridad tanto pública como jurídica, son trascendentales para la atracción de mayores capitales que la primera se vuelve un obstáculo para el crecimiento, encanto que la segunda, debe reflejarse en trámites gubernamentales más ágiles, los servicios deben ser más rápidos y eficientes, pero sobre todo se debe evitar el cambio de reglas.
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