En entrevista con Enfoque Noticias, Alejandro Padilla, economista en jefe de Banorte, explicó que el encarecimiento de los inmuebles habitacionales ha sido impulsado por tendencias como la relocalización de empresas (nearshoring) en algunos estados.
“Las entidades federativas con componentes económicos más resilientes en consumo privado y mercado laboral dinámico han permitido este crecimiento, especialmente en aquellas beneficiadas por el nearshoring, un factor que ha incidido en el sector”, comentó.
Explicó que de las 16 entidades federativas evaluadas en el Inbaprevi, la Ciudad de México se mantiene como la de mayor precio de vivienda, con un promedio de 56,411 pesos por m2. En segundo y tercer lugar se encuentran Nuevo León (51,288 pesos) y Jalisco (46,024 pesos).
Padilla explicó que, en el contexto económico actual y frente a la tensión comercial con Estados Unidos, el consumo privado se perfila para ser el principal motor de crecimiento en México. Así, los estados con demografía y sector inmobiliario más dinámicos podrían tener un mayor repunte en los precios de vivienda en los siguientes meses.
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