Ernesto Gloria, reportero
México.- La tasa de interés que la banca tiene para los créditos hipotecarios, se ha mantenido en los mismos niveles durante casi un año y tiene una tendencia a la baja, afirmó Julio Carranza Bolivar, Presidente de la Asociación de Bancos de México, al inaugurar el décimo simposio de Financiamiento a la vivienda que en esta ocasión tiene el lema “La Vivienda como Pilar del Progreso de México”, afirmó que en los primeros meses del año, la orientación de créditos mantiene un buen ritmo y con un destacado bajo índice de morosidad
“Al cierre de julio, la cartera hipotecaria continua crecieron ubicándose en 1.4 billones de pesos, lo que representa un crecimiento nominal de 8.2 por ciento anual, en la banca contamos con buenos procesos de originación que nos han permitido mantener la cartera sana, con niveles de morosidad de apenas 2.7 por ciento.
La fuerte competencia que existe entre los bancos, mantiene las tasas de interés en muy cercanas a un sólo dígito… al cierre de julio, la tasa de interés promedio de la banca en créditos hipotecarios, se encuentra en 10.3 por ciento lo cual la mantiene sin incremento con respecto al del año pasado y con tenencia la baja”.
Carranza Bolívar afirmó que los productos que la banca financia en conjunto con el sector público además de la potabilidad entre bancos, son algunas de las fortalezas que mantienen ese ritmo de dinamismo, agregó que los créditos puente que se otorgan para el sector de vivienda, van por buen camino y a julio pasado, creció 11.8 por ciento, para alcanzar 112 mil millones de pesos, dijo que los encadenamientos productivos que se realizan entre el sector a través de la banca, impulsan el desarrollo económico, el avance de las MiPymes y la generación de empleos, agregó que con el trabajo conjunto entre los sectores público y privado, ha impactado positivamente en mejorar las condiciones de crédito. Recordó que gracias a convenios de colaboración firmados hace ya un par de años, se ha podido atender a incluso derechohabientes no activos. Al respecto, Carlos Martínez Velázquez, titular del Infonavit, dijo que se ha eliminado la barrera de ser derechohabiente del instituto y no poder utilizar sus recursos para acceder a una vivienda.
“Se vio materializada en esta administración, a través de la creación de cuenta Infonavit, más crédito bancario, que es un esfuerzo que hemos hecho para que trabajadores no activos, que tienen recursos en el infonavit y que no los pueden utilizar en razón de que ya no están en el sector foral, puedan utilizar esos recursos con un crédito bancario y como ese pues hemos flexibilizado otros que tenemos en el portafolio. Gracias a esta alianza que integra lo mejor de ambos lados, hemos logrado que más personas, sin importar si actualmente cotizan en el infonavit, puedan utilizar su ahorro acumulado en la cuenta de vivienda y aprovechar el poder de financiamiento bancario, brindando mayor acceso y mejores condiciones de crédito”.
Por su parte, el Vocal ejecutivo del FOVISSSTE, Cesar Buenrostro Moreno, dijo que para el anunciado proyecto de la siguiente administración de un millón de nuevas viviendas de carácter social, se deben atender diversas variables que pueden hacer más asequible esta vivienda como: el costo del suelo, bajar las tasas de interés, dar mayores montos de crédito y reducir la tramitología, estimó que cerca del 30 por ciento del valor de la vivienda está asociado este último punto, por lo que afirmó un esquema de desregulación será trascendental para avanzar en ello.
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